• VentaPropiedad Código 5.437

    Casa en Viña del Mar

    Gregorio Mañaron
    • 11 Dorm.
    • 4 Baños
    • 487 m2 Sup. Const.
    • 976 m2 Sup. Terreno
  • UF 26.000

    $ 875.027.400
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Descripción

Venta de casa en Viña del Mar Oportunidad para habilitar como Hotel Boutique

La propiedad detallada se construyó el año 1981 a gran costo con los mejores implementos y materiales de la época. Fue preocupación fundamental cumplir con requisitos de privacidad, conectividad, orientación,seguridad,luminosidad,asoleamiento, inmunidad a riesgos de la naturaleza,además de privilegiar primordialmente una vista total a la ciudad y el mar sin obstáculos.
Se valoran en su arquitectura los enormes volados de hasta 7 metros en hormigón armado, grandes aleros, tapacanes y bajadas de agua en cobre, tejas decorativas aislantes con cubierta de cerámica de color, balcones con nobles y añosas maderas de pino Oregón americano, así como otros múltiples detalles de larga enumeración que le dan especial caracterización, realce y confort, que la destacan muy notoria y especialmente.
No obstante el tiempo transcurrido, sus adecuados espacios muy bien logrados y la sólida calidad de construcción y nobles materiales empleados, la mantienen vigente y actualizada, con una muy larga proyección en el tiempo, como fuera su objetivo al proyectarla.
El subterráneo cobija una gran sala de juegos y eventos con amplio baño, junto a una piscina privada y asoleada con adecuado sector de quincho. Hoy este espacio se encuentra subdividido en 4 habitaciones, pero fácilmente puede restituirse retirando las divisiones de material ligero sobrepuestas.
Igualmente, la mansarda, fue dividida en forma provisoria con material ligero, en otras 4 habitaciones.
La planta principal contempla un amplio dormitorio en suite con desniveles, balcón, chimenea, baño, sauna y sala con doble closet.
Completan la planta otros 3 dormitorios que comparten una terraza, 4 baños adicionales, amplio hall con escritorio, living comedor con chimenea y terraza con panorámica vista privilegiada al mar y ciudad, cocina, comedor de diario, lavadero, despensa, closet ropa blanca y acceso a dependencias de servicio doméstico.
Un gran patio posterior que contempla sector para caninos, juegos y deportes, completan esta planta principal.
El terreno 976 m2 y la superficie construida 487 m2
Actualmente opera como alojamiento familiar ( Bed and breakfast ) y bien podría explotarse como hotel Boutique de alta categoría efectuando algunas inversiones.
Quién suscribe y la habita, participó activamente en su proyecto y construcción y puede dar fe de toda información que se le solicite respecto a la propiedad desde sus orígenes hasta la fecha.
Hay planos visados de la obra y ha sido recepcionada por la Municipalidad. Se encuentra inscrita en el Conservador de Bienes Raíces, no hay irregularidades ni juicios pendientes y los títulos han sido revisados por expertos profesionales encontrándose en completo orden.
Las fotos de mansarda y sala de juegos son anteriores a su provisoria transformación en habitaciones.

Detalles Adicionales

  • N° de pisos: 3